临安南樾府楼盘详情-售楼中心动态,临安南樾府业主论坛，临安南樾府用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：430

摘要：临安南樾府-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，临安南樾府楼盘2021-2加推，均价17300元/平方,(临安市)

临安南樾府最新动态

2021-02-22动态:地上南樾府园区三大配套：豪华会所、室外景观游泳池、架空层。
摘要:项目在售建筑面积70方平层和70方跃层两种户型，均价17300元/平。首次开盘，看房请提前报名预约，可安排车辆接送。详情咨询售楼处：400-850-7908
内容:

地上南樾府项目位于杭州市临安区锦南万马路与锦江路延伸段交叉口。周边人民广场、万华广场、宝龙广场、新天地购物中心，配套齐全。临地铁，广场边，名校环绕及大空间、大园林、大配套。园区三大配套：豪华会所、室外景观游泳池、架空层。项目在售建筑面积70方平层和70方跃层两种户型，均价17300元/平。初次开盘，看房请提前报名预约，可安排车辆接送。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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地上南樾府园区三大配套：豪华会所、室外景观游泳池、架空层。
[2025-02-02]

...项目在售建筑面积70方平层和70方跃层两种户型，均价17300元/平。首次开盘，看房请提前报名预约，可安排车辆接送。详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘详情

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所属区县：临安区
建筑面积：246821平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 2.60
物业公司：万科物业
楼盘地址：杭州市临安区锦南万马路与锦江路延伸段交叉口

占地面积：64341平方米
开盘时间：2021-2
交房时间：2022-12
产权年限：70年
总户数：1586户
绿化率：30.00%
开发商：地上集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居,小户型

项目简介

南樾府小区总用地面积64341平方米，容积率2.5，总建筑面积246823.01平方米，地上建筑面积160851.47平方米，其中住宅建筑面积132563.96平方米，商业及配套建筑面积28287.51平方米（含物业办公用房面积501.27平方米，物业经营用房面积534.97平方米），地下建筑面积85971.54平方米。项目由住宅区和商业区两个部分组成。住宅区设有1个主出入口（位于8幢、10幢楼之间）和1个次出入口（位于1幢、2幢楼之间），商业区设有1个主出入口（位于17幢楼东南侧）、1个次出入口（位于16幢楼北侧）和一个消防出入口（位于16幢楼西北侧）。住宅区机动车地下车库出入口位于10幢楼南侧、8幢楼北侧和1幢楼南侧，商业区机动车地下车库出入口位于12幢楼南侧。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
6.03	2	234万元	*****
6.04	2	249万元	*****
6.05	2	246万元	*****
6.06	3	341万元	*****
6.07	3	341万元	*****
6.08	2	244万元	*****
6.09	1	127万元	*****